Kodualuse maa maksuvabastus muutub võrdsemaks ({{commentsTotal}})

Maamaks peaks muutuma kõigi koduomanike suhtes õiglasemaks.
Maamaks peaks muutuma kõigi koduomanike suhtes õiglasemaks. Autor/allikas: Merilin Pärli/ERR

Riik plaanib kaotada erisused maamaksu tasumisel, vabastades maamaksu tasumisest ka need omanikud, kelle kodualune maa on kaasomandis või kelle kodumajast osa on kasutusel äripinnana. Kui kohalikud omavalitsused maksusoodustusega nõustuvad, kompenseeritakse neile puudujääv osa.

Siiani on 2013. aastal jõustunud maamaksumuudatused, millega kodualune elamumaa maksust vabastati, kohelnud kaasomandis maa omanikke ja liitsihtotstarbega nagu elamu- ja ärimaa omanikke ülejäänutest ebavõrdselt, nõudes neilt jätkuvalt maamaksu tasumist.

Erinev kohtlemine puudutab eelkõige kortermajas kodu omavaid elanikke, kelle majas asuvad lisaks eluruumidele ka äripinnad, näiteks korrusmaja esimesel korrusel asuvad äripinnad ning ülemistel korrustel eluruumid. Edaspidi see erisus kaob ning maamaksust vabastatakse ka maa lisaks elamumaale ka muude sihtotstarvete osas.

Samuti kohtlevad kehtiva maamaksuvabastuse ulatust reguleerivad sätted ebavõrdselt ühis- ja kaasomanikke, kes ei ole jaganud neile kuuluval kinnistul asuvat ehitist korteriomanditeks, võrreldes ühis- või kaasomanikega, kes on seda teinud.

Kohaliku omavalitsuse otsustada

Senise seaduse järgi on mitmele isikule ehk kaasomandisse kuuluva kinnistu puhul, millel asuv ehitis ei ole jaotatud korteriomanditeks, kõigi omanike maksusoodustus kokku 1500 m2. Samas kui ehitis on jaotatud korteriomanditeks, laieneb igale korteriomanikule maksusoodustus 1500 m2 ulatuses. Eelnõuga on edaspidi kohalikel omavalitsustel õigus otsustada, kas laiendada kaasomanikele rakendatavat maksusoodustuse ulatust tiheasustusega alal kuni 1500 m2-ni ning hajaasustusega alal kuni kahe hektarini ühe kaasomaniku kohta või mitte.

Lisaks summeeritakse ühe kohaliku omavalitsuse territooriumil asuvate maatükkide eest tasumisele kuuluvad maksusummad, kui omanikule kuulub või ta kasutab mitut maatükki.

Kuna liitsihtotstarbega maatükkidel eluruume omavate isikute maksuvabastuse laiendamise tulemusena väheneb kohalikule omavalitsusele maamaksust laekuv tulu, siis kompenseerib riik tulu vähenemise KOV-le laekuva tulumaksu määra tõstmisega.

Eelnõu on saadetud ametkondlikule kooskõlastusringile.

Eelnõu vastuvõtmise korral jõustub seadus 2018. aastast.

Toimetaja: Merilin Pärli



uudised
Peaprokurör Lavly Perling.

Eesti prokurörid ootavad Euroopa Prokuratuurilt kiiret praktikute kaasamist

Eelmisel nädalal loodi uus üleeuroopaline institutsioon - Euroopa Prokuratuur (EPPO), mille ülesanne on võitlus Euroopa finantshuvide vastase kuritegevusega. Ettevalmistustööd seni veel ilma peakorterita büroo loomiseks kestsid neli aastat ning esialgu on tegemist poliitikute ja ametnike loodud asutusega.

Sügisest on Eestis 213 omavalitsuse asemel 79.

Kiirotsing: mis saab koduvalla nimeks pärast haldusreformi?

Sel nädalal selgus lõplikult, millised vallad omavahel liituvad ning mis saab uute valdade nimeks. Pärast kohalike omavalitsuste valimisi sel sügisel jõustub haldusreform ning varasema 183 valla asemel jääb järgi 64. Linnade arv väheneb poole võrra ehk 30-lt 15-le. Mis on uute valdade nimed ja kas maakondlik kuuluvus on endine? Seda näeb allolevast otsingust.

ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: