Vanasadama alast saab vilgas elukeskkond ({{commentsTotal}})

Admiraliteedi bassein.
Admiraliteedi bassein. Autor/allikas: Siim Lõvi /ERR

Tallinna Sadam toob aasta lõpus avalikkuse ette oma plaani, millisena Vanasadama ala tulevikus nähakse. Visiooni kohaselt on oodata kuni 7-korruselisi elumaju ja kohvikuid, kesklinnaga võib ala hakata ühendama aga sild üle Admiraliteedi basseini. Esimene sadamaala korraldav detailplaneering algatati juunis, järgmised on ootel.

Tallinna Sadamast (TS) on saamas kõva kinnisvaraarendaja: Vanasadama ala plaanitakse kujundada linnaliseks elukeskkonnaks koos elumajade, kohvikute ja haljasaladega. Selleks on TS andmas viimast lihvi piirkonna arendusplaanile, millest kõik detailplaneeringud lähtuvad. Kokku algatatakse neid ilmselt viis-kuus, sest ala on suur ja arendustegevus toimub mitmes etapis. Visiooni ja sellel põhinevat üldplaani on Tallinna Sadamas ette valmistatud kohati kuni seitse aastat. 

"Detailplaneeringud hõlmavad nii sadama funktsionaalseid alasid kui ka linnalise arenduse alasid kombineeritult. Hiljuti, juunis on üks neist algatatud, kus suuremad põhimõtted eeldatavalt ei muutu ja kui muutuvad, siis tavapärase planeerimisprotsessi käigus," selgitas Tallinna Sadama kinnisvara ärisuunajuht Ahto Ader ERR.ee-le.

Nimetatud planeeringuala piirneb D-terminali, kavandatava Reidi tee ja merega. Järgmine detailplaneering on ka juba ootel, kuid sellesse võivad tulla veel mõningad, eeskätt alale ligipääse puudutavad muudatused.

"Tänasest aasta jooksul võiksid kõik Vanasadamat katvad ja vajalikud detailplaneeringud olla algatatud või algatamisel," teatas Ader.

Piirkonna arendamise teevad keerukaks erinevad funktsioonid - ühelt poolt sadam, teiselt poolt elupiirkond -, mis omavahel sujuvalt ühendada tuleb, ilma et kummagi tegevus teise arvelt kannataks.

"Ligipääsud terminalidele, nii sõidukitele kui jalakäijatele, peavad olema selged, omavahelist ristumist vältivad või vähendavad ehk mugavad tulla, minna ja turvalised," tõi Ader näite.

Aderi selgitusel tuleb arvestada kõigega, mis uute ligipääsudega, nagu Reidi tee, kaasneb. Näiteks tekib piki Reidi tee äärde mööda Vanasadama piiri kulgev ja Pirita tee ääres jätkuv promenaad jalakäijatele ja jalgratturitele, mille äärde ehitatakse majad. Promenaadi kaudu saab jalutada otse kesklinna, kus Reidi tee jätkub Ahtri tänava.

"Läbi sadama peaks tulevikus saama Linnahalli suunal Põhja-Tallinna poole läbi Admiraliteedi basseini ala või isegi üle, näiteks sillaga," visualiseeris Ader.

Kuni Reidi tee äärne arendus ootab oma aega, plaanib arendaja katta tänavaäärse ala kolme meetri kõrguste pannoodega, et inimesed saaksid juba ettekujutuse tulevasest linnakeskkonnast.

Samalaadsed muutused ootavad ees ka sadama põhjapoolset osa, ala, mis jääb kruiisisadama ja Linnahalli vahele. Ka sinna plaanitakse avalikke alasid ja ühiskondlikke rajatisi.

"Planeerimisel peame arvestama üldplaneeringust tuleneva kõrguspiiranguga 24 meetrit, mis teeb viis-kuus, kohati kuni seitse korrust. Tahaks, et kohati võiksid olla lubatud ka kõrgemad hooned, et anda linnale enam vahelduvust," leidis Ader.

Ta kinnitab, et Tallinna Sadam tajub arendajana vastutust, mis Vanasadamal Eesti suurima turismiväravana lasub, kuivõrd just sealtkaudu saab enamik Eesti külastajaid nii oma esimese kui ka viimase kogemuse siin. Lisaks turistidele loodetakse merealale promeneerima aga ka kohalikke.

Avalikkusega lubab arendaja jagada terviklikku plaani esimest korda aasta lõpus.



kommentaar
Priit Pullerits

Pullerits: Šmigun-Vähi dopingusaaga ei ole saanud ammendavat lõpplahendust

Eelmisel nädalal teatas Rahvusvaheline Olümpiakomitee ROK, et kõik 2006. aasta Torino OM-i järeltestid olid puhtad, mistõttu vabanes dopingukahtlustustest ka kahekordne olümpiavõitja Kristina Šmigun-Vähi. Seda ning teisi hiljutisi dopingujuhtumeid kommenteeris Vikerraadio spordisaatele "Spordipühapäev" Postimehe ajakirjanik Priit Pullerits.

err.ee intervjuu
kultuur.err.ee autahvel
Kendrick Lamar

Aasta albumid 2017, tipp-50

ERRi kultuuriportaal valis aasta albumiks Kendrick Lamari albumi "DAMN.". Album on pälvinud rängalt kiidunooli igal pool üle ilma. Teise koha sai sügisel Eestis Rock Cafed väisanud briti popgrupp The xx plaadiga "I See You". Kolmandaks aga tänavune Mercury auhinna võitja Sampha samuti Suurbritanniast.

ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: