Tallinna Sadam otsib riigihankega detailplaneeringu koostajat ({{commentsTotal}})

Vanasadama detailplaneeringu ala
Vanasadama detailplaneeringu ala Autor/allikas: Tallinna Sadam

Tallinna Sadam kuulutas välja riigihanke vanasadama lõunaosa 23-hektarilise maa-ala detailplaneeringu koostamiseks.

Sadamaala detailplaneeringuga antakse ehitusõigus Reidi tee äärde kuni seitsmekorruseliste äri- ja eluhoonete ning tankla ehitamiseks, samuti tuleb lahendada sadama teenindusteed.

Planeeritav ala asub Tallinna vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis, mistõttu tuleb arvestada ka muinsuskaitse eritingimustega. Näiteks jääb osa alast arheoloogiamälestiseks tunnistatud laevavrakkide kaitsevööndisse.

Samuti peab detailplaneeringu koostaja tagama hoonete kavandamisel võimalikult palju vaateid merele, samuti tuleb lähtuda "kilukarbisilueti" nõuetest, mis tähendab, et vanalinn peab jääma merelt vaadeldavaks.

Detailplaneerigus tuleb ette näha ka rohe- ja puhkealad ning kõrghaljastus, mis aitaks tõsta ala väärtust elukeskkonnana ning vähendaks sadamaala tegevusest tulenevaid häirivaid faktoreid.

Samuti peaks sadamaala idapoolsesse ossa tekkima avaliku rannapromenaadi jätk, mis kulgeks Reidi teelt planeeritava kaini - mereäär peab jääma puhkealaks.

Detailplaneeringu koostamiseks on vajalik ka liiklusuuring, mis aitaks prognoosida liikluskoormuse kasvu lähiala tänavatel, võttes arvesse ka D-terminali laiendamisega kaasnevat lisakoormust.

Ala vajab ka keskkonnaseisundi hinnangult, kuid keskkonnamõju strateegilist hindamist ei algatata. Muuhulgas tuleb hinnata reostust, mürataset ja tankla ehitamisega kaasnevaid keskkonnariske ning teha ettepanekud nende vähendamiseks.

Varasemalt kavandati maa-alale uue ooperi- ja balletiteatri ehitust, kuid kuna nii Rahvusooper kui ka kultuuriministeerium teatasid tänavu jaanuaris, et ei pea teatrihoone rajamist sellele krundile enam kõige otstarbekamaks, saab seda ala kasutada uuel otstarbel.

Sadama kirdealale rajatavatele hoonetele peab detailplaneeringu koostaja korraldama ka arhitektuurikonkursi, mille hoonestus sobituks Kadrioru miljöösse.

Vähempakkumine

Riigihange on vähempakkumise peale, kuid lisaks hinnale, mis on kaalukaimaks argumendiks, vaadatakse ka seda, kui palju detailplaneeringuid pakkuja varem on koostanud ning mitu neist on kehtestatud ja juhitud nii pakkuja kui väljapakutud projektijuhi poolt Tallinnas ja veelgi spetsiifilisemalt Tallinna kesklinnas.

Pakkuja viimase kolme majandusaasta (2013-2015) netokäive peab olema olnud kokku vähemalt 450 000 eurot ning ta peab olema viimase kolme aasta jooksul täitnud vähemalt kolm kehtestatud detailplaneeringu koostamise lepingut, millest vähemalt ühe lepingu maksumus oleks minimaalselt 40 000 eurot.

Riigihanke pakkumuse esitamise tähtaeg on 26. september.



"Hommik Anuga" pühapäeval, 22. oktoobril

Taavi Kotka: avalikku sektorit ootab ees raputus

IT-visionäär Taavi Kotka sõnul on rikkama riigi jaoks tarvis rohkem inimesi, kes on seotud meie majandusega. Avalikku sektorit ootab tema hinnangul ees raputus, mida eestlased võiksid pioneerina juhtida, mitte kõrvalt pealt vaadata.

"HUNDESÖHNE"

Berliini Gorki teatris astub üles eestlanna Linda Vaher

18. oktoobril esietendus Berliinis Maxim Gorki teatris Türgi lavastaja Nurkan Erpulati lavastus "Hundesöhne" ("Hundipojad"), mis põhineb Agota Kristófi novellidel. Lavastuses teeb kaasa eestlanna Linda Vaher, kelle jaoks on tegemist juba teise lavastusega Maxim Gorki teatris.

uudised
Peaminister Jüri Ratas Euroopa Ülemkogul.

ERR Brüsselis: Euroopa juhid ootavad Suurbritannialt tagatisi

Reedel kohtunud Euroopa juhid leidsid, et Brexiti kõnelustes saab parimal juhul jõuda kokkuleppele detsembriks, kuid selleks on vaja Suurbritannial leppida esmalt kokku rahaliste kohustuste osas. Neljapäevasel õhtusöögil oli arutlusel liitumiskõneluste peatamine Türgiga, kuid inimõiguste rikkumistest hoolimata pole selleks riigipeade seas piisavat üksmeelt.

Isiklik ruum

Lift ja kinganinad – kogu tõde personaalsest ruumist

Sõnuseletamatu ebamugavustunne, tahe põgeneda kaugele-kaugele, ehk isegi soov virutada sinust kümne sentimeetri kaugusel seisvale inimesele vastu vahtimist – meid ümbritseva nähtamatu mulli sisse tungimine võib viia meeleheitlike mõteteni! Tehku seda liftis eelmise päeva pohmaka järele lehkav turjakas hiiglane või õhtusel kokteilipeol ühe klaasi liiga palju võtnud modell. Kuid mis meid oma liigikaaslaste läheduse juures ikkagi nii palju heidutab?

ela kaasa eksperimendile!
Sügisest on Eestis 213 omavalitsuse asemel 79.

Kiirotsing: mis saab koduvalla nimeks pärast haldusreformi?

Sel nädalal selgus lõplikult, millised vallad omavahel liituvad ning mis saab uute valdade nimeks. Pärast kohalike omavalitsuste valimisi sel sügisel jõustub haldusreform ning varasema 183 valla asemel jääb järgi 64. Linnade arv väheneb poole võrra ehk 30-lt 15-le. Mis on uute valdade nimed ja kas maakondlik kuuluvus on endine? Seda näeb allolevast otsingust.

ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: