Tallinna Sadam otsib riigihankega detailplaneeringu koostajat ({{commentsTotal}})

Vanasadama detailplaneeringu ala
Vanasadama detailplaneeringu ala Autor: Tallinna Sadam

Tallinna Sadam kuulutas välja riigihanke vanasadama lõunaosa 23-hektarilise maa-ala detailplaneeringu koostamiseks.

Sadamaala detailplaneeringuga antakse ehitusõigus Reidi tee äärde kuni seitsmekorruseliste äri- ja eluhoonete ning tankla ehitamiseks, samuti tuleb lahendada sadama teenindusteed.

Planeeritav ala asub Tallinna vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis, mistõttu tuleb arvestada ka muinsuskaitse eritingimustega. Näiteks jääb osa alast arheoloogiamälestiseks tunnistatud laevavrakkide kaitsevööndisse.

Samuti peab detailplaneeringu koostaja tagama hoonete kavandamisel võimalikult palju vaateid merele, samuti tuleb lähtuda "kilukarbisilueti" nõuetest, mis tähendab, et vanalinn peab jääma merelt vaadeldavaks.

Detailplaneerigus tuleb ette näha ka rohe- ja puhkealad ning kõrghaljastus, mis aitaks tõsta ala väärtust elukeskkonnana ning vähendaks sadamaala tegevusest tulenevaid häirivaid faktoreid.

Samuti peaks sadamaala idapoolsesse ossa tekkima avaliku rannapromenaadi jätk, mis kulgeks Reidi teelt planeeritava kaini - mereäär peab jääma puhkealaks.

Detailplaneeringu koostamiseks on vajalik ka liiklusuuring, mis aitaks prognoosida liikluskoormuse kasvu lähiala tänavatel, võttes arvesse ka D-terminali laiendamisega kaasnevat lisakoormust.

Ala vajab ka keskkonnaseisundi hinnangult, kuid keskkonnamõju strateegilist hindamist ei algatata. Muuhulgas tuleb hinnata reostust, mürataset ja tankla ehitamisega kaasnevaid keskkonnariske ning teha ettepanekud nende vähendamiseks.

Varasemalt kavandati maa-alale uue ooperi- ja balletiteatri ehitust, kuid kuna nii Rahvusooper kui ka kultuuriministeerium teatasid tänavu jaanuaris, et ei pea teatrihoone rajamist sellele krundile enam kõige otstarbekamaks, saab seda ala kasutada uuel otstarbel.

Sadama kirdealale rajatavatele hoonetele peab detailplaneeringu koostaja korraldama ka arhitektuurikonkursi, mille hoonestus sobituks Kadrioru miljöösse.

Vähempakkumine

Riigihange on vähempakkumise peale, kuid lisaks hinnale, mis on kaalukaimaks argumendiks, vaadatakse ka seda, kui palju detailplaneeringuid pakkuja varem on koostanud ning mitu neist on kehtestatud ja juhitud nii pakkuja kui väljapakutud projektijuhi poolt Tallinnas ja veelgi spetsiifilisemalt Tallinna kesklinnas.

Pakkuja viimase kolme majandusaasta (2013-2015) netokäive peab olema olnud kokku vähemalt 450 000 eurot ning ta peab olema viimase kolme aasta jooksul täitnud vähemalt kolm kehtestatud detailplaneeringu koostamise lepingut, millest vähemalt ühe lepingu maksumus oleks minimaalselt 40 000 eurot.

Riigihanke pakkumuse esitamise tähtaeg on 26. september.



Eurod.Eurod.
Tabel: valitsus katab kasvavaid kulusid mitmete maksumuudatuste toel

Riigieelarve strateegia aastateks 2018-2021 näeb ette, et tuleval aastal jõuavad valitsussektori investeeringud kõigi aegade kõrgeimale tasemele. Selleks saadakse raha mitmetest uutest maksudest ja maksumuudatustest, samuti kavandatakse riigifirmadest lisadividende võtta.

Anett KontaveitAnett Kontaveit
VIDEOD | Kontaveit pidi tunnistama Šarapova paremust

Anett Kontaveit (WTA 73.) kaotas kõrgetasemelisel Stuttgardi tenniseturniiril kaheksa parema hulgas dopingukaristusest vabanenud endisele maailma esireketile Maria Šarapovale 3:6, 4:6. Mäng kestis tunni ja 24 minutit.

Uuendatud: 16:39 
Rändlustasude kaotamine võib tõsta kõikide telekomioperaatorite hindu, kui erisust ei saavutata.Rändlustasude kaotamine võib tõsta kõikide telekomioperaatorite hindu, kui erisust ei saavutata.
Elisa ja Tele2 oma rändlustasujärgseid paketihindu veel ei avalda

Telia avalikustas oma uued hinnapaketid möödunud nädalal, Elisa ja Tele 2 on uute pakettidega välja tulemas paari nädala jooksul. Mõlemad taotlevad esmalt tehnilise järelevalve ametilt (TJA) hinnaerisust koduturul ja EL-is kasutamiseks pärast rändlustasude kadumist alates 15. juunist.

UUDISED
Sven Sester ja Jüri Ratas valitsuse pressikonverentsil.Sven Sester ja Jüri Ratas valitsuse pressikonverentsil.
Ratas soovitab Sesterit idioodiks nimetanud Ligil vabandada

Peaminister Jüri Ratas soovib, et riigikogu liige Jürgen Ligi vabandaks rahandusminister Sven Sesteri ees, keda ta idioodiks nimetas.

Uuendatud: 12:12 
BLOGI
Allan RajaveeAllan Rajavee
Kokkuvõtvalt paastust | Kirjutab Allan: mida õppisin?

“Kristus on üles tõusnud”, “Ta on tõesti üles tõusnud” - need kaks lauset märgivad suure paastu lõppu. Kuna ma pole õigeusklik, pole ma kunagi soovinud seda kogemuseksperimenti sisuda õigeusu religioossete tavadega. Siiski olid need sõnad suur kergendus. Nüüd, nädal pärast paastu lõppu, on aeg vaadata tagasi 40 päevale ja jagade teiega saadud õppetunde.