Tallinna Sadam otsib riigihankega detailplaneeringu koostajat ({{commentsTotal}})

Vanasadama detailplaneeringu ala
Vanasadama detailplaneeringu ala Autor/allikas: Tallinna Sadam

Tallinna Sadam kuulutas välja riigihanke vanasadama lõunaosa 23-hektarilise maa-ala detailplaneeringu koostamiseks.

Sadamaala detailplaneeringuga antakse ehitusõigus Reidi tee äärde kuni seitsmekorruseliste äri- ja eluhoonete ning tankla ehitamiseks, samuti tuleb lahendada sadama teenindusteed.

Planeeritav ala asub Tallinna vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis, mistõttu tuleb arvestada ka muinsuskaitse eritingimustega. Näiteks jääb osa alast arheoloogiamälestiseks tunnistatud laevavrakkide kaitsevööndisse.

Samuti peab detailplaneeringu koostaja tagama hoonete kavandamisel võimalikult palju vaateid merele, samuti tuleb lähtuda "kilukarbisilueti" nõuetest, mis tähendab, et vanalinn peab jääma merelt vaadeldavaks.

Detailplaneerigus tuleb ette näha ka rohe- ja puhkealad ning kõrghaljastus, mis aitaks tõsta ala väärtust elukeskkonnana ning vähendaks sadamaala tegevusest tulenevaid häirivaid faktoreid.

Samuti peaks sadamaala idapoolsesse ossa tekkima avaliku rannapromenaadi jätk, mis kulgeks Reidi teelt planeeritava kaini - mereäär peab jääma puhkealaks.

Detailplaneeringu koostamiseks on vajalik ka liiklusuuring, mis aitaks prognoosida liikluskoormuse kasvu lähiala tänavatel, võttes arvesse ka D-terminali laiendamisega kaasnevat lisakoormust.

Ala vajab ka keskkonnaseisundi hinnangult, kuid keskkonnamõju strateegilist hindamist ei algatata. Muuhulgas tuleb hinnata reostust, mürataset ja tankla ehitamisega kaasnevaid keskkonnariske ning teha ettepanekud nende vähendamiseks.

Varasemalt kavandati maa-alale uue ooperi- ja balletiteatri ehitust, kuid kuna nii Rahvusooper kui ka kultuuriministeerium teatasid tänavu jaanuaris, et ei pea teatrihoone rajamist sellele krundile enam kõige otstarbekamaks, saab seda ala kasutada uuel otstarbel.

Sadama kirdealale rajatavatele hoonetele peab detailplaneeringu koostaja korraldama ka arhitektuurikonkursi, mille hoonestus sobituks Kadrioru miljöösse.

Vähempakkumine

Riigihange on vähempakkumise peale, kuid lisaks hinnale, mis on kaalukaimaks argumendiks, vaadatakse ka seda, kui palju detailplaneeringuid pakkuja varem on koostanud ning mitu neist on kehtestatud ja juhitud nii pakkuja kui väljapakutud projektijuhi poolt Tallinnas ja veelgi spetsiifilisemalt Tallinna kesklinnas.

Pakkuja viimase kolme majandusaasta (2013-2015) netokäive peab olema olnud kokku vähemalt 450 000 eurot ning ta peab olema viimase kolme aasta jooksul täitnud vähemalt kolm kehtestatud detailplaneeringu koostamise lepingut, millest vähemalt ühe lepingu maksumus oleks minimaalselt 40 000 eurot.

Riigihanke pakkumuse esitamise tähtaeg on 26. september.



teadusuuring koolielust

Marin Laak. "Kalevipoja" välisretseptsioon, attention!

Cornelius Hasselblatti monograafia „Kalevipoeg Studies. The Creation and Reception of an Epic” täidab rahvuseepose ingliskeelses retseptsioonis valitsenud tühimiku. Tegu on üllataval kombel esimese kaasaegse ingliskeelse tervikliku käsitlusega meie eepose saamisloost ja vastuvõtust. 

Fidget spinnerid ei suurenda õpilase võimalusi teisi segamata niheleda ja sellega oma erksuse taset tõsta.

Eestlaste otsingud Google'is aastal 2017: ID kaart, Rammstein ja fidget spinner

Kolmapäeval avalikustas Google17 statistikaülevaate "Year in Search“, kus on välja toodud ka 2017. aastal Eestis enim populaarsust kogunud otsingud. Värskest ülevaatest selgub, et otsingusõnadest ja fraasidest trükkisid eestlased sel aastal Google'i otsinguportaali enim fraasi "ID kaardi sertifikaatide uuendamine".

Klapid pähe: kuula ja vaata raadioteatrit
"Tagassi inglite juure"

"Tagassi inglite juure" ehk kuidas raadioteater Rakvere teatri aeda kolib

Kolmapäeva õhtul esietendub Rakvere teatris omapärane tükk: näitlejad poevad külastajatele kõrva, külastajad jalutavad omakeskis laval ringi ja seda kõike talvises Rakvere teatri aias. ERRi kultuuriportaalil oli võimalik jäligda virukeelse tüki "Tagassi inglite juure" valmimist raadioteatris.

kahe isa kogemused
Isapuhkuse päevikut pidasid Pärt Ojamaa Tartust ja Lauri Koort Tallinnast.

Isapuhkuse päevik: ära püüa olla aasta isa, ole lihtsalt olemas

Kas lastega jalgsi poes käimine on kangelastegu või normaalsus? Millal on okei osta laps ära magusaga? Kui sujuvalt toimub vahetus emapuhkuselt isapuhkusele? ERR palus kahel lapsepuhkusel oleval Tartu ja Tallinna isal pidada päevikut ja arutleda isapuhkuse teemal.

hääleta!
Spordiaasta tähed auhinnad

Algas "Aasta sportlane 2017" rahvahääletus

Esmaspäeva varahommikul avas Eesti Olümpiakomitee “Aasta sportlane 2017” rahvahääletuse, kui oma soosikute poolt saab hääletada internetis EOK kodulehel www.eok.ee. Spordiaasta parimad tehakse teatavaks 27. detsembril toimuval “Spordiaasta tähed 2017” auhinnagalal.

ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: