Josing: kinnisvaraturul krahhi ei tule ({{commentsTotal}})

Autor/allikas: Siim Lõvi /ERR

Hoolimata Tallinna korteriturul püstitatud ajalooliselt kõrgeimast keskmisest kinnisvarahinnast, ei näe konjunktuuriinstituut selles mulli, mistõttu ei saa ka järgneda krahhi.

ERR.ee kirjutas, et Tallinna kinnisvaraturg on viimased kaks kuud järjest püsinud keskmiselt ruutmeetrihinnalt uuel rekordtasemel.

Konjunktuuriinstituudi juhataja Marje Josing näeb kõrge keskmise taga luksuskorterite suurt osakaalu, mis on hinna üles löönud ning moonutab sedasi keskmist hinda. Seetõttu soovitab ta keskmise hinna näitajasse kriitiliselt suhtuda.

Kümmekonna aasta taguse kinnisvarabuumi ajaga võrreldes on Josingu hinnangul olukord nüüd hoopis teine.

"Pakkumine on praegu väga aktiivselt üles läinud, aga see praegune areng on olnud tunduvalt mõistlikum kui 2007. aastal, mil kõik rajati laenurahade peale ja olid ebamõistlikud projektid, mida ei annagi realiseerida," selgitas Josing. "Krahhi ma siin ei usu. Mingi korrektsioon küllap siin tuleb. Võib-olla läheb realiseerimisaeg pikemaks."

Josing möönab, et turg ootab pigem odavama hinnaga kortereid, kuid leiab, et praegune olukord on kliendi seisukohast soodne, kuivõrd valikut jagub.

"Nagu siin tuli ka hiljuti üleeuroopaline uuring, siis ega selle kohaselt eestlaste elamistingimused ei ole väga heal tasemel ja meil ju on vaja oma tingimusi parandada," tõdes instituudi juhataja.

Samas leidis Josing, et ega rahvaarv kasva, mistõttu pole ka eluasemeid nii palju juurde vaja, kuid kuna riigisisene liikumine ikkagi toimub, siis sellest tuleneb ka mõne turu suurem aktiivsus. Tallinn on kindlasti peamine selline piirkond.



Harju maakohus.

Väidetav pärija nõuab kohtust kadunud testamendi eest riigilt kahjutasu

Eesti riik on omapärase ja erakordse kohtuotsuse ootel, kus testamendi kaotamise eest nõutakse riigilt enam kui 700 000 euro suurust kahjutasu. Erakordseks teeb selle otsuse asjaolu, et halduskohus peab otsustama, kas maakohus võiks olla pärimistoimikust välja rebitud testamendi kadumises süüdi olukorras, kus kriminaalmenetlus süüdlast tuvastada ei suutnud.

"HUNDESÖHNE"

Berliini Gorki teatris astub üles eestlanna Linda Vaher

18. oktoobril esietendus Berliinis Maxim Gorki teatris Türgi lavastaja Nurkan Erpulati lavastus "Hundesöhne" ("Hundipojad"), mis põhineb Agota Kristófi novellidel. Lavastuses teeb kaasa eestlanna Linda Vaher, kelle jaoks on tegemist juba teise lavastusega Maxim Gorki teatris.

uudised
Peaminister Jüri Ratas Euroopa Ülemkogul.

ERR Brüsselis: Euroopa juhid ootavad Suurbritannialt tagatisi

Reedel kohtunud Euroopa juhid leidsid, et Brexiti kõnelustes saab parimal juhul jõuda kokkuleppele detsembriks, kuid selleks on vaja Suurbritannial leppida esmalt kokku rahaliste kohustuste osas. Neljapäevasel õhtusöögil oli arutlusel liitumiskõneluste peatamine Türgiga, kuid inimõiguste rikkumistest hoolimata pole selleks riigipeade seas piisavat üksmeelt.

Isiklik ruum

Lift ja kinganinad – kogu tõde personaalsest ruumist

Sõnuseletamatu ebamugavustunne, tahe põgeneda kaugele-kaugele, ehk isegi soov virutada sinust kümne sentimeetri kaugusel seisvale inimesele vastu vahtimist – meid ümbritseva nähtamatu mulli sisse tungimine võib viia meeleheitlike mõteteni! Tehku seda liftis eelmise päeva pohmaka järele lehkav turjakas hiiglane või õhtusel kokteilipeol ühe klaasi liiga palju võtnud modell. Kuid mis meid oma liigikaaslaste läheduse juures ikkagi nii palju heidutab?

ela kaasa eksperimendile!
Sügisest on Eestis 213 omavalitsuse asemel 79.

Kiirotsing: mis saab koduvalla nimeks pärast haldusreformi?

Sel nädalal selgus lõplikult, millised vallad omavahel liituvad ning mis saab uute valdade nimeks. Pärast kohalike omavalitsuste valimisi sel sügisel jõustub haldusreform ning varasema 183 valla asemel jääb järgi 64. Linnade arv väheneb poole võrra ehk 30-lt 15-le. Mis on uute valdade nimed ja kas maakondlik kuuluvus on endine? Seda näeb allolevast otsingust.

ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: