Nooremad koduostjad võtavad eluasemelaenu maksimaalseks ajaks ({{commentsTotal}})

Keskmine laenaja ostab korteri Tallinna või selle lähiümbrusse.
Keskmine laenaja ostab korteri Tallinna või selle lähiümbrusse. Autor/allikas: Rene Suurkaev / ERR

Vaatamata kerkinud intressidele on huvi eluasemelaenude vastu varasemast kõrgemgi. Enamik ostab kinnisvara Tallinna või selle lähiümbrusesse ning valib võimalikult pika tagasimakseaja.

Eesti Pank andis sel nädalal teada, et keskmiseks väljastatud eluasemelaenu intressimääraks kujunes 2,4%, mis on aastaga 0,2% tõusnud, ent laenude maht on sellest hoolimata kasvanud.

Swedbanki klient katab omafinantseeringuga veerandi

Swedbanki eraisikute finantseerimise divisjoni juhataja Anne Pärgma selgitas ERR-i uudistele, et ehkki eluasemelaenude struktuur pole aastaga eriti muutunud, torkab silma siiski see, et uue vara osakaal on kasvanud 20%-ni. Kaks kolmandikku tehingutest tehakse Tallinna ja Harjumaa piirkonnas, millest omakorda 70% on ostetavad korterid.

Pea pooled laenajad võtavad Swedbankist kohustuse kahepeale ning laenatakse keskmiselt 64 000 eurot intressiga 2,2%. Tagasimakseperiood on keskmiselt 22,5 aastat ning omafinantseeringu osa jääb enamasti vahemikku 20-25%. 

Pooled Swedbankist eluasemelaenu võtvad inimesed on vanuses 31-45, veerand klientidest jääb vanusesse 26-30 ning viiendik on vanuses 46-60. Alla 25-aastaseid laenajaid on 8%.
Laenu taotlemisel vanuse ülempiiri ei ole, kuid laenugraafik vormistatakse nii, et laen oleks tagasi makstud hiljemalt laenusaaja 70. eluaastaks.

Seega väga üldistades ostab keskmine Swedbaki klient laenu abil omale 82 000 eurot maksva korteri Harjumaal. Seejuures on ta keskmiselt 37-aastane ning maksab laenu tagas umbes oma 60. sünnipäevaks.

SEB-st on hakatud rohkem laenama

SEB enda väljastatud eluasemelaenude keskmist intressi avaldama ei soostunud, viidates vaid Eesti Panga arvutatud keskmisele. Seega jäävad ka SEB intressid keskmiselt ilmselt 2,2% kanti.

Panga kommunikatsiooni projektijuht Maarja Gavronski ütles, et tänavu teises kvartalis kasvas nende väljastatud eluasemelaenude maht mullusega võrreldes 21%.

Kõige enam võtavad SEB-st laenu 25-34-aastased kodusoetajad, nende keskmiseks laenusummaks on 48 000 eurot ning laenu võetakse maksimaalseks võimalikuks perioodiks ehk 30 aastaks.

Omafinantseering algab SEB-s üldjuhul 20%-st. Kõrgemas eas klientide laenusummad on aga tublisti väiksemad ning omaosalus suurem.

"Nooremad inimesed rahastavad suurema osa kodu ostuhinnast laenuga, samas kui vanematel on kogunenud piisavalt sääste, et ise rohkem panustada. Seda kinnitab ka statistika, sest üle 45-aastaste laenusummad on oluliselt väiksemad – keskmine summa moodustab Eestis vaid pool summast, mida laenavad nooremad," selgitas Gavronski. "Võib öelda, et eluasemelaenude nõudlus on viimasel aastal suurenenud ning laene võetakse rohkem."

Nordea klient laenab suurima summa

Nordea panga pressiesindaja Jane-Liina Liivi sõnul on laenumahud eelmise aastaga võrreldes pisut kasvanud ning keskmiselks laenusummaks on 80 000 eurot - kõvasti suurem, kui teiste pankade keskmine. Vanuselist struktuuri ja keskmist intressi Liiv aga välja ei toonud, küll aga kinnitas, et laen peab olema tagasi makstud hiljemalt 70. eluaastaks.

Nordea abiga ostetakse enim kahe- ja kolmetoalisi kortereid Tallinna ja selle lähiümbruse uusarendustesse: Lasnamäele, Mustamäele, aga ka Kesklinna ja Põhja-Tallinna. 70% laenudest lähebki Tallinnasse ja Harjumaale kinnisvara soetamiseks.

Laenutingimusi pank aasta jooksul karmistanud ei ole.



Kaader filmist CSI.

Kohtusemiootika: miks on kohtuteaduses palju vigu?

Koomik John Oliver seadis hiljutises telesaates „Last Week Tonight“ küsimuse alla kohtuteaduse valiidsuse. Populaarsed teleseriaalid nagu „CSI“ kultiveerivad ühiskonnas ettekujutust kohtuteadusest, mis suvaliste ettejuhtuvate tõendite põhjal suudab tõsikindlalt tuvastada kellegi süü või süütuse.

tehnikakommentaar
TÜ eksperimentaalpsühholoogia professor Jüri Allik

Jüri Allik: Eesti teadus on häbiväärselt alarahastatud

Eestis tegutseb sedavõrd palju maailmatasemel tippteadlasi, et teadus sobiks Eesti Nokiaks, leiab akadeemik ja eksperimentaalpsühholoog Jüri Allik. Kuigi teaduse olulisusele rõhuvad sageli ka poliitikud, peegeldub see aga ainult sõnades, mitte riigieelarves.

Pärnu elanike arvu vähenemine on pidurdunud.

Pärnu rahvaarvu vähenemine on pidurdunud

Uues omavalitsuses, suures Pärnus elab selle aasta seisuga üle 50 000 inimese. Kui mõned aastad tagasi lahkus Pärnust kesmiselt 500 inimest aastas, siis mullu vähenes Pärnu ning sellega liitunud Paikuse, Audru ja Tõstamaa elanikkond kokku vaid 90 inimese võrra.

Valdo Pant

Valdo Pant: ühel päeval atakiga haiglas, järgmisel süstamatkal

Tõenäoliselt ei saa me kunagi lõpuni teada, milline inimene oli Valdo Pant, kuna ajaga on hakatud teda kohati lausa müstifitseerima. Eesti ringhäälingu esimene tõeline telestaar suutis kolleegide sõnul võluda šarmiga nii tavainimesi kui ka tsensoreid, aga tööharjumustelt oli ta vanakurat ise nii enda tervise kui ka teiste vastu.

Juhan Parts

Eesti muredest prii Juhan Partsi tööpõld laiub nüüd Ukrainast Aafrikani

Euroopa Kontrollikoja liige Juhan Parts on Eesti muredest vaba mees, kes kodumaa asjadel silma peal hoiab, aga mõtleb nüüd probleemidele Ukrainast Aafrikani. Toomas Sildam kohtus Juhan Partsiga reedel riigikogu kohvikus, kui Parts oli lõpetanud just kohtumise parlamendi Euroopa Liidu asjade komisjoniga.

ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: