Eluasemelaenude kasv pole veel nii kiire, et keskpank sekkuks ({{commentsTotal}})

Eesti kinnisvaraturu peamised riskid on seotud kasvavate kinnisvarahindadega, leidis Euroopa Liidu pangandussektori järelevalveasutus ehk Euroopa süsteemsete riskide nõukogu oma värskes raportis.

Hoiatust, nagu said näiteks Rootsi ja Soome, Eestile ei tehtud, kuid Eesti Panga hinnangul oli seegi üsna lähedal. Kaheksa Euroopa Liidu riiki, teiste seas Soome, Rootsi ja Taani said oma kinnisvaraturu liiga hoogse kasvu pärast järelevalveasutuselt hoiatuse, vahendas "Aktuaalne kaamera".

Eesti Panga finantsstabiilsuse osakonna ökonomist Jana Kask selgitas, et üks põhjus, miks Eesti jäi hoiatuseta, oli see, et Eestis on võetud erinjevaid meetmeid laenukasvu riski ohjamiseks.

Eesti Pank on kehtestanud nõuded laenu ja tagatise väärtuse suhtele, laenutähtajale ja laenumakse osakaalule sissetulekust. Samas ei olnud ka Eesti näpuviibutuse saamisest kaugel.

Kinnisvarafirma 1 Partner juhi Martin Vahteri sõnul toetub raport siiski vanadele andmetele ja viimase aasta-pooleteise sees on hinnakasv selgelt peatunud.

"Võib-olla ruutmeetri hind on tõusnud, aga see näitab seda, et sel perioodil müüdi rohkem uusi asju ehk kallimaid asju ja kinnisvara trend on praegu see, et uute korterite osakaal on varasemaga võrreldes kasvanud, mis kajastub ka statistikas," lausus Vahter.

Vahteri kinnitusel ta lähiajal enam hinnakasvu ruumi ei näe, kuid ka mitte põhjust languseks. Ka Eesti Pank ei kaalu hetkel lisameetmete rakendamist kinnisvaraturu ohjeldamiseks.

"Kui me näeme, et laenukasv kiireneb oluliselt, siis Eesti Pank võib neid nõudeid karmistada, näiteks kehtestada kõrgema omafinantseeringu nõude laenuvõtjale või pankadele kõrgemaid kapitalipuhvreid, aga täna me sel teemal veel ei räägi, me ei näe, et see laenukasv oleks niivõrd kiire," sõnas Jana Kask keskpangast.

Kask märgib samas, et viimastel kuudel on märgata eluasemelaenude pisut kiiremat kasvu, mis jääb siiski maha majapidamiste sissetulekute kasvust.

Toimetaja: Priit Luts



Reportaaž | Lipuvabrik: isegi näidised osteti riiulitelt ära!

Kohe 24-aastaseks saav AS Lipuvabrik teeb sel nädalal oma tegevusajaloo suurimat lipumüüki - eestlased tahavad just juubeliks oma majalipud uute vastu vahetada, võileivad lipukestega kaunistada ja paraadile lippudega kaasa elama minna. ERR.ee käis vaatamas, kuidas eestlased taas kannatlikult järjekorras seisavad, sedakorda lipuostusabas.

Sagedased digiboksi restardid on paratamatus, ent igapäevaselt nendega leppima siiski ei pea.

Rike digiboksis: kümnendik Elisa kliente hädas igapäevaste restartidega

Tuhanded Elisa kliendid on viimasel ajal hädas oma digibokside sagedase restardiga. Ettevõte tunnistab, et kümnendikul nende klientidest on digiboksi tarkvararikke tõttu iseeneslikud taaskäivitused muutunud igapäevasteks. Konkurent Telia teeb aga digiboksidele plaanipäraseid tarkvarauuendusi kuni kaks korda nädalas.

Järjejutt: kuidas ma Muski auto ära varastasin
ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: