Erikontroll: RKAS müüs Arsenali kinnistu liiga odavalt ({{commentsTotal}})

{{1508838900000 | amCalendar}}

Rahandusministeeriumi läbi viidud erikontroll Riigi Kinnisvara AS-i (RKAS) müügiprotseduuride hindamiseks tuvastas, et riigiaktsiaselts müüs Tallinnas asuva Arsenali kinnistu turuhinnast odavamalt. RKAS on sestpeale muutnud oma müügiprotseduure.

Rahandusministeeriumi tellitud ning auditi- ja advokaadibüroo Deloitte läbi viidud erikontroll tuvastas, et endise Arsenali tehase kinnistu enampakkumise lühike tähtaeg vähendas konkurentsi, mistõttu kui RKAS kinnistu 2012. aastal 1,5 miljoni euro eest Reformierakonna liikmele ja erakonna juhtimises olulist mõju omavale Rain Rosimannuse osalusega firmale müüs, oli see tõenäoliselt turuhinnast madalam hind.

Tehingu ajal juhtis RKAS-i nõukogu reformierakondlane ja hilisem peaminister Taavi Rõivas.

Lisaks Arsenali müügile võttis erikontroll fookusesse veel kuue objekti müügitehinguid. Kokkuvõtlikult hindas Deloitte, et RKAS-i on eiranud müügiprotsessi reguleerivat korda ja väljakujunenud head tava, mis kokkuvõttes on takistanud tehingutelt maksimaaset potentsiaalset kasu saada.

Erikontroll ei tuvastanud kinnistute müümisel siiski huvide konflikte ega korruptiivseid toiminguid.

Samas näiteks ei suutnud RKAS oma müügiplaane alati asutusesisesena hoida, mis andis mõnele ostuhuvilisele võimaluse hakata tehingule võimalikke finantseerijaid teistest varem otsima.

Lisaks on enampakkumiste perioodid olnud lühemad ja müüdava vara väärtuse eksperthinnangud vanemad, kui müügikorras sätestatud.

Kuigi RKAS ei ole oma hinnangul kahju kandnud, muutis riigiaktsiaselts siiski erikontrolli järgselt oma müügiprotseduure edaspidiseks.

"Oleme loonud eraldi kontrollmehhanismi, mis tagab selle, et RKAS-i väline hindamisakt tellitakse kõikidele müügiobjektidele, mille müügi alghinnaks on vähemalt 150 000 eurot, aga vajadusel ka objektidele, mille alghind on väiksem. Kõikide hindamisaktide ajakohasus läbib majasisese topeltkontrolli," ütles ettevõtte turundusjuht Mariaana Sõnajalg.

"Müügiobjektide müügiperioodiks on vähemalt neli nädalat alates müügikuulutuse avaldamisest RKAS-i kodulehel," lisas Sõnajalg.

Lisaks tegeleb müügiprotsessiga edaspidi rohkem inimesi ning alghind määratakse mitme spetsialisti ja juhi koostöös.

RKAS jätkab majavälise audiitori kasutamist, et tööprotsesse jooksvalt timmida.

Rain Rosimannus: etteheiteid saaks teha üksnes RKAS-ile

Rain Rosimannus nimetab erikontrolli akti Keskerakonna tellituks, ent rõhutab samas, et Arsenali omandanud ettevõttele auditil etteheiteid pole.

"Erikontroll ütleb selge sõnaga seda, mida ütles riigikontroll juba varem - kui kellelegi on üldse midagi ette heita, siis on see riik ehk RKAS, aga mitte Rosimannus.

Osalesin mikroinvestorina kõigile avalikul enampakkumisel, mille ausalt võitsime ja seda ajal, kui minu riigikogust lahkumise järgne tasustatud üleminekuperiood oli juba lõppenud.

Kui Eesti riigivanker siiski mõnest küljest logiseb, siis peavad sellest järelduse tegema need, kes selle eest vastutasid ja vastutavad. Mina olen riigiametist eemal juba aastast 2011.”

Toimetaja: Merilin Pärli



ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: