Efteni fondide varade maht kasvas üheksa ja kasum 27 protsenti ({{commentsTotal}})

2017. aasta detsembris algas börsil algas kauplemine Efteni kolmanda fondi aktsiatega.
2017. aasta detsembris algas börsil algas kauplemine Efteni kolmanda fondi aktsiatega. Autor/allikas: Siim Lõvi /ERR

Eften Capitali kolme ärikinnisvarafondi summaarne varade maht kasvas 2017. aastal üheksa protsenti 535 miljoni euroni ja puhaskasum 27 protsenti 37 miljoni euroni.

Fondi juhatus teeb üldkoosolekule ettepaneku maksta kolme fondi peale dividendi kokku 16,6 miljonit eurot. Seejuures börsil noteeritud Real Estate Fund III plaanitav dividendi väljamakse koos tulumaksuga ulatub 2,3 miljoni euroni.

Kui Eften Capital tegi kolm aastat tagasi 2015. aastal uusi kinnisvara investeeringuid kogu summas 110 miljonit eurot, 2016. aastal kokku 140 miljonit eurot, siis 2017. aastal jäi uute investeeringute kogumaht 25 miljoni euro piiresse.

Kolme viimase aasta jooksul on tänu Euroopa Keskpanga nullintressipoliitikale oluliselt tõusnud ärikinnisvara hindade tase, ning vastavalt langenud tootlused.

"Konservatiivse investorina on meie fondide uute investeeringute maht seetõttu langenud ja järjest enam keskendume me olemasolevate investeeringute veelgi efektiivsemale valitsemisele, hoonete laiendamistele ning värskendamistele, et olla atraktiivne üürileandja kasvava konkurentsi tingimustes," märkis tegevjuht Viljar Arakas pressiteates.

Turu edasiste trendide seisukohast on Arakase sõnul määrava tähtsusega Euroopa Keskpanga 2018. aasta rahapoliitilised sammud senise lõdva rahapoliitika piiramisel.

"Saame näha kas Rootsi kujuneb ajalooliselt esimeseks turuks maailmas, kus hinnad stabiliseeruvad kõrgtasemel või rullub lahti suurem hindade korrektsioon. Kogu maailma kinnisvararingkondade pilgud on pööratud Rootsi eluasemeturul toimuva jälgimisele," lausus Arakas.

Toimetaja: Priit Luts



ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: