Hinnakasv USA kinnisvaraturul jätkub, tehingute arv aga väheneb

Kinnisvaramüük USA-s
Kinnisvaramüük USA-s Autor/allikas: SCANPIX/AP/Nam Y. Huh

USA elamispindade keskmine hind tõusis märtsis rekordkõrgusele. Riigis tõusevad hüpoteegi intressimäärad, kuid uute elamispindade nappus sunnib ostjaid omavahel rohkem konkureerima.

"Olemasolevate elamispindade müük langes eelmisel kuul veebruariga võrreldes 2,7 protsenti," teatas kolmapäeval riiklik kinnisvaramaaklerite liit (NAR). 

Pandeemia tõttu vallandus USA-s suur uute elamispindade ostulaine. Inimesed tegid kaugtööd ja vahetasid väiksema kodu välja suurema vastu. Suurt nõudlust toetasid ka madalad hüpoteegi intressimäärad. Müügil olevad elamispinnad jäid turule vähem kui kuuks, vahendas The Wall Street Journal

"Nüüd müük väheneb, see taandub pandeemiaeelsele tasemele. Hüpoteegi intressimäärad on tõusnud kõrgeimale tasemele alates 2011. aastast. Võrreldes eelmise aastaga langeb 2022. aastal elamispindade müük 10 protsenti," ütles NAR-i peaökonomist Lawrence Yun. 

Analüütikud siiski eeldavad, et elamispindade hind jätkab tõusmist, kuna pakkumine on piiratud. "Selle aasta märtsis oli turul 10 protsenti vähem elamispindasid kui eelmisel aastal samal perioodil. Paljud turul olevad elamispinnad saavad endiselt mitu pakkumist. Olemasolevate elamispindade keskmine hind tõusis märtsis 15 protsenti 375 000 dollarile, " teatas NAR.

Uute elamispindade ehitamist piirab tarnehäirete tõttu materjalide puudus. Seetõttu peavad inimesed tihti turult ostma juba olemasolevat kinnisvara. 

Monique Nethercott ja Grant Walker soetasid märtsis Illinoisi osariigis kolme magamistoaga uue maja. Maja algne hind oli 225 000 dollarit, lõpuks maksid nad 245 000 dollarit. 

"Sellel kinnisvaraturul on suur nõudlus. Pidime lihtsalt leppima tõsiasjaga, et tuli maksta lõpuks alghinnast rohkem," ütles Monique Nethercott.

Toimetaja: Karl Kivil

Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: