Tarbijakatse ja tehnilise järelevalve amet (TTJA) käskis tagasi pöörata tehingu, mille käigus Viru Keemia Grupi tütarfirma Kirde Varad müüs Venemaa kodanikule Alexei Rumyantsevile hoone, millest juhitakse 30 000 kliendiga elektri jaotusvõrku, sealhulgas saavad selle kaudu voolu Narva-Jõesuu spaad, Sillamäe Silmeti tehas, Narva kortermajad ning sealne piiritaristu, kirjutas Eesti Ekspress.

"Riigiasutused kuulutasid tehingu julgeolekuohuks," märkis leht ning viitas TTJA hinnangule, et tehing seadis ohtu regiooni tarbijate elektri varustuskindluse.

VKG müüs elektrivõrgud 2022. aasta keskel Baltcapile, kuid see ei ostnud juhtimiskeskuse hoonet, kuna VKG küsis selle eest ligi miljon eurot. Mullu märtsis ostis Rumyantsevi ettevõte M-NAR Kinnisvara hoone 550 000 euro eest.

Tehingu järel uurisid Viru Elektrivõrgu juhid Rumyantsevi tausta ning avastades, et tegemist on Vene kodanikuga, lõi häirekella, kirjutas Ekspress.

Kõigepealt pöördusid Viru Elektrivõrgud kohtusse, leides, et sellist tehingut poleks tohtinud toimuda, kuid see kohtuasi lõppes tulemusteta. Teiseks pöördusid nad aga mitme riigiasutuse poole, millest TTJA algataski menetluse välisinvesteeringute usaldusväärsuse hindamise seaduse alusel.

Aasta lõpuni kestnud menetluse tulemusena leidis välisinvesteeringukomisjon, et M-NAR ja talle hoone müünud Kirde Varad tehingu julgeolekuohu tõttu tagasi pöörama, kuna vastasel korral oodanuks mõlemat 50 000 eurone sunniraha.

Rumyantsev, kes on Venemaal omandanud ohvitseri hariduse ja kolinud Eestisse juba 1990ndatel, pidas riigiasutuste otsust ebaõiglaseks, kuid ei hakanud seda siiski vaidlustama.  

VKG kommentaar

Viru Keemia Grupi esindaja saatis kolmapäeva pärastlõunal ERR-ile omapoolse kommentaari, mille siinkohal avaldame täismahus:

"Kirde Varad on olnud antud olukorras heauskne müüja, kellele ei olnud tehingu sõlmimise hetkel teada, et kinnistut ostva äriühingu osanikuks on kolmanda riigi kodanik ega ka riigiasutuste tõlgendus sellest, et kinnistu müügi suhtes võivad kohalduda õiguslikud piirangud nagu TTJA loakohustus. Hoolsuskohustusest lähtuvalt tellis Kirde Varad enne müügitehingusse minemist ostja äriühingu ja selle osaniku õigusliku nõuetelevastuse hindamiseks advokaadibüroo arvamuse, mis ostja ega tema osaniku suhtes probleeme või piiranguid ei tuvastanud.

Samuti oli tegemist notariaalse tehinguga, mille läbiviimist ja nõuetelevastavust kontrollis ja tagas riiklik notar. Usaldusväärsust lisas tehingu nõuetelevastavuse osas asjaolu, et ostjat rahastas Eestis tegutsev rahvusvaheline pank. Seega tegi Kirde Varad endast kõik mõistlikult võimaliku, et sõlmida õiguspärane tehing.

Kui selgusid uued asjaolud, et ostjat kontrollib kolmanda riigi isik ning TTJA hinnangul ei olnud ostja äriühingule kinnistu võõrandamine lubatud, asus Kirde Varad tehingut tagasi pöörama vastavalt TTJA juhistele. Kogu protsessi vältel tegime ametiga igakülgset koostööd olukorra operatiivseks lahendamiseks. Tehingu tagasipööramise tulemusel sai kinnistu uueks omanikuks, vastavalt TTJA suunisele, Viru Elektrivõrkude kontserni teine ettevõte. 

Peame oluliselt rõhutada, et elutähtsa teenuse toimimise eest lasub vastutus ikkagi teenuse osutajal, kellel on olnud kõik võimalused riskide hindamiseks ja maandamiseks, sh kinnistu ostmiseks artiklis mainitud hinnaga 550 000 eurot, juhtimiskeskuse ümberkolimiseks vastavalt enda plaanile ja ostja sobivuse hindamiseks."