Päästeameti juurdlus tuvastas, et eelmise aasta 26. detsembril Uus-Maleva 3 korterisse sisenedes ei tundnud põlengugaaside kontsentratsioon meestele nii suur, kui see tegelikult oli. Otsustati suitsust vabanemiseks avada aknad, et lihtsustada inimeste leidmist ruumist. Seetõttu toimus aga põlengugaaside süttimine. 

Päästjad olid küll nõuetekohaselt varustatud, kuid need polnud siiski mõeldud nii pikaks viibimiseks leekides. Kahel päästjal polnud enam võimalik läbi ruumide väljuda. Ainuke pääsetee oli läbi akna. 

Päästeameti päästetööde osakonna nõunik Riho Sõmermaa selgitas täpsemalt, miks ja mis juhtus.

"Kui kinnine ruum on täitunud küllastunud põlemisgaasidega ja kui õhuhapnikku ei ole, antud simulaatoris on seda jäljendatud, avatakse ruum, õhuhapnik pääseb ruumi ja see toob kaasa täispõlengu faasi."