Aastatepikkune kurnav kohtuvaidlus puudutab kinnistut Tallinnas Nõmmel, aadressil Raudtee 64, mille 1937. aastal ostis Aleksandra Kuusik, Harry Kuusiku vanaema. Kuulsusrikka ajalooga hoone renoveeriti ning sellest sai kõrgseltskonnale mõeldud hotell-restoran "Palais Royal". Kui Eesti Televisioon 15 aastat tagasi pealinna ajaloolisi lõbumaju tutvustas, siis ei saadud mööda ka sellest majast, vahendas ETV saade "Pealtnägija".

1982. aastal eraldas linna täitevkomitee hoone tolleaegsele Kohaliku Tööstuse Ministeeriumi Remondi-Ehitusvalitsusele. Hiljem ümbernimetamiste ja erastamise käigus aktsiaseltsiks ETRE saanud ehitusettevõte haldab seda maja tänaseni. Just selle firma juht Jüri Kappet ongi kõik need aastad seisnud Harry Kuusiku ja maja tagasisaamise vahel.

Tallinna linnavalitsus otsustas 2007. aasta aprillis, et Harry Kuusikule kuulub tagastamisele 29,41 protsenti Raudtee 64 kinnistust. Ka erinevad kohtuastmed on korduvalt selle otsuse jõusse jätnud.

"Maja on mulle tagastatud kolmandiku osas, aga praegu ma olen juriidilises mõttes omanik, aga reaalses mõttes ei saa ma oma vara käsutada ega kasutada, kuna Kappet ei anna kaasomandit mulle üle," rääkis Harry Kuusik. Praegusel ajal peamiselt "Silva baarina" tuntud 1250-ruutmeetrises hoonekompleksis on hulgaliselt rentnikke ja see olevatki Kuusiku sõnul peamine põhjus, miks Kappet keeldub kaasomandit üle andmast.

Kappet: Harry Kuusik ei pruugi olla kunagise majaomaniku järglane

70-aastane Jüri Kappet, kes on Raudtee 64 hoones töötanud ja seda hallanud alates 1982. aastast, keeldub tunnistamast Kuusikut kaasomanikuks, kuigi kohtud ja linnavalitsus on seda korduvalt tõestanud.

"Mina arvan, et kohtud on teinud oma otsuseid puudulike tõenditega ja kahjuks meil lähevad niisugused asjad läbi," märkis Kappet.

Kappeti põhiline argument on see, et tagastamisotsus on tehtud valede tõendite alusel. Mees väidab, et esimese Eesti ajal olnud originaalmajast pole midagi suurt alles jäänud ning seetõttu oleks ilmselge ülekohus see Kuusikule tagastada. Kappeti sõnul on toonasest majast säilinud vaid üks nurk. "Ei olnud ju katust, maja seisis kaks aastat katuseta, nii et meie taastasime 1982. aastal siia tulles ainult püsivuse ja siis hakkasime pihta, vundamendid on kõik uued valatud, puitpõrandad välja ja tsementpõrandad alla, soojustused alla - see töö on pooleli," selgitas ta.

Samas lähevad Kappeti argumendid üha grotesksemaks. Kappet on viimased aastat veetnud arhiivides Kuusiku suguvõsa kohta kompromiteerivat materjali otsides ning arvabki nüüd, et on selle leidnud. "Kogu selle pika protsessi jooksul ei ole tõendit, et Harry Kuusiku isa oleks olnud see Endel Kuusik, kes oli SS sturman ja kellest mida olen arhiivist kätte saanud ametliku vastuse, et 1943. aastast ei ole temast andmeid," selgitas Kappet, väites, et Harry Kuusik ei pruugigi olla kunagi maja ostnud Aleksandra poja Endeli laps.

"Kõik kohtuinstantsid on läbi käidud aastakümneid, ei pea mina seda tõestama, kui kohus on need kõik juba läbi arutanud ja on tunnistanud mind ikka Harry Kuusikuks," märkis Kuusik.

"Mul ei ole midagi Kuusiku vastu. Kui ta on õige, siis tuleb õigesti asju ajada, aga kui ta ei ole õige, siis tegelikult sünnib selline asi, kus tahetakse riigi vara anda kellelegi," vastas aga Kappet.

Võimalus on kohtus kaasomandi lõpetamist nõuda

Harry Kuusikuga viimased kolm aastat koos kohtuasju ajanud Andres Šapura arvab, et tegu on vaidluse näol on tegu absurdse kraaklemisega. Vaidluse lõpetamiseks on tema hinnangul kaks varianti.

"Üks variant on lihtsam tee ehk kui arvestada mõlema osapoole minevikku ehk tutvust, siis nad istuvad laua taha ja lõpuks leiavad selle ühise keele. Ja kuna praegusel juhul on Harry Kuusik Raudtee 64 kaasomanik, siis teine variant on pöörduda kohtu poole ja taotleda kohtu korras kaasomandi lõpetamist," rääkis Šapura. See tähendab tema sõnul seda, et kohus kohustab ühte poolt vara teise poole käest teatud tingimustel omandama.

Kappeti hinnangul ei saa nad Kuusikuga kaasomanikena koos majandada ja kaasomandus tuleb lõpetada, kui Kuusik lõpuks siiski kaasomanikuks jääb.

Kuusik märkis, et kuna Raudtee 64 asub tema vanaema-vanaisa maja, siis on tal õigus see tagasi saada ning ta läheb võiduka lõpuni välja.