Justiitsministeerium tahab laiendada üürileandjate õigusi
Justiitsminiseerium kavandab seadusemuudatusi, millega üürileandjad saavad õigusi juurde.
Justiitsminister Urmas Reinsalu sõnul tuleb heausksetele üürileandjatele anda lisatagatisi, et tugevdada üüriturgu, kirjutab Eesti Päevaleht.
"Kui üürileandjatel on rohkem tagatisi, julgevad inimesed kortereid rohkem välja üürida. Kui turul on rohkem kortereid, on ka üürihinnad madalamad," märkis ta.
Reinsalu sõnul on praegu üürileandjal õigus üürileping lõpetada juhul, kui üürnik on jäänud võlgu kolm järjestikust kuud ning peale selle tuleb talle anda veel lisatähtaeg.
"Me pakume välja, et üürileandjal oleks võimalik leping üles öelda ka väiksema võla korral või kaotada lisatähtaja andmise kohustus," ütles Reinsalu.
Reinsalu tõdes, et kui praegu on keelatud eluruumi lepingute puhul leppetrahve sõlmida, siis ministeerium teeb ettepaneku seda mingis ulatuses siiski võimaldada.
"Eriti väiksemate rikkumiste lahendamiseks, näiteks mööbli kahjustamise juhtumid. Vastasel juhul tuleb üürileandjal kohtusse minna, inimesed ei pruugi soovida seda teha," ütles ta.
Samuti tahab ministeerium tõsta viivisemäära, praegu on tähtajaks üüri maksmata jätmise korral viivis kuni 24 protsenti aastas, kuid ministeerium hinnangul võiks see olla kuni kolmekordne seadusejärgne viivisemäär.
"Pealegi, kui praegu on õigus nõuda tagatisraha kuni kolme kuu üüri ulatuses, siis meie ettepanek on kaaluda selle suurendamist. Näiteks maapiirkondades võib kolme kuu üüriraha olla suhteliselt väike," leidis Reinsalu.
Ka tahab ministeerium anda üürileandjale ühepoolselt võimaluse tõsta
üürihinda, kui keskmine üür on turul tõusnud.
Toimetaja: Marek Kuul