RKAS sai algselt Erki Mölderile müüdud korteri eest ligi kahekordse hinna ({{contentCtrl.commentsTotal}})

Tartu Kooli 13 korteriomandi enampakkumise kuulutus.
Tartu Kooli 13 korteriomandi enampakkumise kuulutus. Autor/allikas: ERR

Avalikule enampakkumisele pandud Riigi Kinnisvara AS-ile (RKAS) kuulunud korteriomand Tartus Kooli tänaval leidis ostja 262 300 euroga. Algselt müüs RKAS sama korteri otsepakkumisega EAS-i nõukogu esimehele Erki Mölderile 140 000 euro eest, ent kui selgus, et ostuhuvilisi olnuks rohkem, pööras riigiettevõte tehingu avalikkuse survel tagasi ning pani poole maja suuruse korteriomandi avalikule enampakkumisele.

RKAS müüs põllumajandusameti Tartu osakonna ruumid möödunud aastal maha nii, et ostuvõimalusest sai teada ainult EAS-i nõukogu esimees Erki Mölder. Ta sai korteriomandi kätte soodsa hinnaga - 140 000 euroga. Ülejäänud ostuhuvilised kuulsid tehingust alles tagantjärele. RKAS hindas toona tehingu korrektseks.

Juunis põhjustas tehingu avalikuks tulek meediaskandaali, kui selgus, et korteriomand avalikult müüki ei läinudki, vaid suunati otse Mölderile, ehkki huvilisi olnuks teisigi. Seepeale tegi Mölder ise RKAS-ile ettepaneku Kooli tänav 13 asuva korteriomandi müügitehingu tagasipööramiseks.

RKAS avaldas seejärel ajalehes müügikuulutuse, kus ligi 500-ruutmeetrine korteriomand-mitteeluruum koos 100-ruutmeetrise garaažiga läks enampakkumisele 140 000 euroga. Pakkumiste tähtaeg oli 26. september.

Enampakkumine osutuski edukaks: hoone leidis oktoobris ostja 262 300 euroga. Kooli tn 13 korteriomandi enampakkumise võitis Pental Elekter OÜ. Seega teenis riigiettevõte üle 110 000 euro enam ehk ligi kaks korda suurema summa kui algselt Erki Mölderile suunatud tehinguga.

Enampakkumisele laekus 16 pakkumist, mis jäid vahemikku 162 002 – 262 300 eurot. Pakkujate seas oli nii eraisikuid kui ka ettevõtteid.

RKAS selgitas esmase tehingu ilmsikstulekul asja nii, et kui kinnistu väärtus jääb alla 150 000 euro, võib selle müümiseks kasutada maakleri abi. Kuna Pindi Kinnisvara hindajad olid öelnud, et hooneosa maksab 138 000 eurot, sai Pindi Kinnisvara endale ka hooneosa müügiõiguse, kuid seda ei pandud avalikku müüki, vaid tehti otsepakkumine Mölderile. Müüki korraldanud Pindi kinnisvarabüroo kaks töötajat said selle eest sule sappa.

Toimetaja: Merilin Pärli

Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: