Sooman: Tallinna korteriturul pole kõikehõlmavat hinnatõusu olnud ({{commentsTotal}})

Peep Sooman
Peep Sooman Autor/allikas: Eesti Meedia/Scanpix

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et statistikas kajastuv Tallinna korterite hinnatõus on näiline, sest üleüldist ja kõikehõlmavat hinnatõusu pole viimase aasta jooksul olnud.

Statistikaamet teatas, et tänavu kolmandas kvartalis tõusid Tallinna korterite hinnad aastatagusega võrreldes 5,1 protsenti, samas teise kvartaliga võrreldes langesid hinnad 0,8 protsenti.

Peep Sooman ütles ERR-ile, et hinnakasv on näiline, sest sisulist hinnatõusu pole aset leidnud.

Ta selgitas, et praegu elavad inimesed majanduskasvu teadmises ja seega tarbivad julgemalt ning ostavad rohkem uuemat või paremas seisukorras vara. "Tehinguid tehakse kallimate korteriomanditega, mis omakorda statistilist hinnatõusu toetavad."

Kui võtta aluseks Pärnu Ülejõe, Tartu Annelinna või Tallinna Mustamäe piirkonna ja seal asuva kolmetoalise remonditud korteri, siis pole selle hind aasta algusega võrreldes kasvanud, kinnitas Sooman.

Tallinna turu puhul tuleb tuleb vaadata ka sihtgruppe, kes tehinguid teevad.

"Noored pered, kes alati on olnud kinnisvaraturu mootoriks, ostavad rohkem uut kodu või siis korralikult remonditud kodu. See võimendab kogu seda hinnatõusu ja buumi juttu, justkui toimuks turul kontrollimatu hindade kasv ja tuleb ruttu osta. Keegi ei jää ilma, valikut on piisavalt, hinnad on stabiilsed olnud juba kaks aastat. Ma ei näe põhjust, miks hinnad peaks tõusma. Tasakaalupunkt on turul leitud," rääkis Sooman.

Jättes kõrvale Tallinna, Tartu, Pärnu ja Narva ning keskuste lähiümbruse, langesid korterite hinnad ülejäänud Eestis aastaga 6 protsenti. Soomani sõnul on see number ebaoluline ja sellest ei tohi lasta end eksitada.

Küll aga tõi ta välja, et tehingute arv maakonnakeskustest endiste kolhoosikeskusteni välja on tegelikult olnud tõusuteel ning just see näitab turu elujõulisust.

"Varem oli ainult üks tendents, rahvas voolas Tallinna. Täna on esimene lootuskiir, et Eesti ei jookse Tallinna tühjaks," ütles Sooman.

Toimetaja: Priit Luts



Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: